內(nèi)部規(guī)章制度-山東海洋文旅公司工程類合同管理辦法
來源：黨群工作部 發(fā)布時間：2021-04-10 15:55
第一章 總則
第一條 為規(guī)范公司工程類合同的簽訂及執(zhí)行，完善審批流程，加強(qiáng)工程項目發(fā)承包階段管理，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及公司《重大事項管理辦法》等規(guī)定，在公司《合同管理規(guī)定》基礎(chǔ)上對于工程類合同管理進(jìn)行細(xì)化規(guī)定，制訂本辦法。
第二條 本辦法適用于山東海洋文旅公司及其子公司建設(shè)項目工程類合同的管理。
第三條 工程類合同指與工程建設(shè)有關(guān)的新建、續(xù)建、改建項目的施工、設(shè)計、采購、勘察、監(jiān)理、咨詢、代理等合同。
第二章 合同簽訂
第四條 工程項目的實施應(yīng)嚴(yán)格遵循公司年度投資建設(shè)計劃，原則上投資建設(shè)計劃中未列明的項目不得實施，確因公司發(fā)展需要實施的，應(yīng)追加投資計劃后方可簽訂合同并實施。
第五條 投資計劃追加由提出追加單位初步與公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門溝通確認(rèn)并提報至公司投資計劃管理部門，由公司投資計劃管理部門報公司黨委會或總辦會研究確定。
第六條 合同的簽訂必須進(jìn)行招標(biāo)或通過其他競爭性比選方式確定（單一來源采購除外），屬于法定必須招標(biāo)范圍的應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第七條 擬簽合同價格達(dá)到規(guī)定金額的，應(yīng)于招標(biāo)、比選前將本單位審核通過的招標(biāo)文件（比選方案）向公司黨委會或總經(jīng)理辦公會匯報，主要匯報擬發(fā)包項目情況、評標(biāo)辦法（比選方式）、招標(biāo)控制價（預(yù)算）、付款方式及擬簽訂合同內(nèi)容等，研究通過后方可組織實施。
第八條 招標(biāo)、比選完成后，應(yīng)將開標(biāo)情況向公司黨委會或總經(jīng)理辦公會匯報。主要匯報中標(biāo)單位、中標(biāo)金額、評標(biāo)過程等內(nèi)容，研究通過后方可簽訂合同。
第九條 合同金額大于（含）5萬元小于200萬元的招標(biāo)文件（比選方案）、開標(biāo)情況向公司總經(jīng)理辦公會匯報；合同金額大于（含）200萬元的，招標(biāo)文件（比選方案）、開標(biāo)情況向公司黨委會匯報。
第三章 合同條款
第十條 合同相關(guān)約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。
第十一條 依法必須招標(biāo)項目的合同必須使用對應(yīng)專業(yè)建設(shè)主管部門編制的規(guī)范范本。
第十二條 合同中關(guān)于材料價格調(diào)整條款約定原則上應(yīng)按照《日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價格風(fēng)險控制有關(guān)事項的通知》（日建發(fā)〔2018〕101號）執(zhí)行，已簽訂合同中關(guān)于材料價格風(fēng)險未約定或約定不具體的，參照該規(guī)定執(zhí)行。合同中應(yīng)明確約定可調(diào)價的材料范圍、調(diào)價觸發(fā)條件及調(diào)價方式。原則上以信息價同期內(nèi)的價格漲跌幅度作為調(diào)價依據(jù)，不宜對已標(biāo)價材料因調(diào)價再次進(jìn)行市場詢價。
第十三條 合同中應(yīng)明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。
第十四條 EPC項目及類似無施工圖預(yù)算的項目關(guān)于計價方式的設(shè)定應(yīng)遵循以下順序。具備編制模擬清單條件的，優(yōu)先采用清單招標(biāo)明確綜合單價；不具備編制模擬清單條件的，必須明確計價標(biāo)準(zhǔn)（定額、價目表、人工費(fèi)、措施費(fèi)等），同時預(yù)測可能使用的材料編制《材料價格定價表》；確無法編制材料價格定價表的項目必須遵循《山東海洋文旅公司認(rèn)質(zhì)認(rèn)價管理辦法》明確材料價格（專業(yè)分包工程）在施工過程中確價的方式及流程。
第十五條 采用下浮率招標(biāo)的項目，應(yīng)在合同中明確約定不參與讓利下浮的部分，甲方批價的材料、成活價及經(jīng)甲方審核控制價通過招標(biāo)進(jìn)行專業(yè)分包的部分不宜參與讓利下浮。
第十六條 包含在總承包單位范圍內(nèi)擬計劃由建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程或甲供材應(yīng)在合同中予以明確，并明確總承包服務(wù)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及總承包服務(wù)范圍。
第十七條 應(yīng)在合同中明確合同相對方應(yīng)認(rèn)同海洋文旅公司相關(guān)規(guī)章制度。
第十八條 施工合同中嚴(yán)格依據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》約定農(nóng)民工工資保障條款。
第十九條 應(yīng)在合同中鼓勵施工單位積極參與工程獎項評選，對于有獎項評選要求項目的應(yīng)在合同中進(jìn)行具體約定。
第四章 合同執(zhí)行
第二十條 合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，對于合同履行中，因工程變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整的，應(yīng)經(jīng)相關(guān)審批后方可實施。
1. 變更增加金額小于5萬元的，由子公司（部門）自行審批;
2. 變更增加金額大于（含）5萬元小于200萬元的，應(yīng)報公司總經(jīng)理辦公會審批；
3. 變更增加金額大于（含）200萬元的，應(yīng)報公司黨委會審批。
